С каждым годом вопрос о достойной пенсии в России становится все более актуальным. Высокая инфляция и постоянные изменения в экономике ставят перед нами новые вызовы. Давайте рассмотрим, как вы можете увеличить свою пенсию в 3 раза за счет инвестирования в зарубежную недвижимость!

Почему именно зарубежная недвижимость?

1. Стабильный доход от аренды: Приобретая недвижимость в Грузии или Северном Кипре, вы можете получить доходность от аренды, которая значительно превышает российские показатели.
   • Например, в Грузии средняя стоимость квартиры составляет €50,000, а доходность от аренды составляет 12%. Это означает, что при аренде вы будете получать ежегодно:
     €50,000 × 12% = €6,000 в год, или примерно 500 € в месяц.
   • На Северном Кипре вы можете приобрести квартиру за €70,000, с доходностью от аренды в 8%:
     €70,000 × 8% = €5,600 в год, или около 467 € в месяц.

   Если бы вы начали с инвестиции в €50,000 в Грузии, к концу 10 лет вы могли бы накопить €60,000 (включая рост цен, предположим, 2% в год), а ваш доход от аренды составит €60,000 (не учитывая налогов).

2. Низкая инфляция: Вот уровень инфляции в некоторых наиболее популярных для инвестирования странах:
   • Инфляция в Грузии в 2024 году: 2,3%
   • Инфляция в Таиланде в 2024 году: 0,4%
   • Инфляция в ОАЭ в 2024 году: 2.4%
   • Инфляция на Северном Кипре в 2024 году: 1.8%
3. Рост цен на недвижимость:

   В Грузии средняя цена на недвижимость за последние 5 лет увеличилась на 25%. Если вы инвестируете €50,000 сейчас и рынок продолжит расти с той же скоростью, через 10 лет стоимость вашей квартиры может составить: €50,000 × 1.25 = €62,500.

4. Паспортные возможности: Инвестируя в недвижимость за границей, вы можете также исследовать возможности получения гражданства или вида на жительство, что существенно расширяет ваши возможности.

Пример расчета увеличения пенсии:

Если ваша текущая пенсия составляет 20,000 рублей в месяц, то, добавляя к ней доход от аренды €500 (примерно 45,000 рублей по курсу), ваша общая пенсия составит:

И это не учитывая роста рыночной стоимости самой недвижимости, которая достигает 5-10% годовых.

Это больше в 3,25 раза вашей текущей пенсии, что существенно улучшит качество вашей жизни на пенсии!

Как снизить риски и получить максимум выгоды при покупке недвижимости за рубежом?

Работайте с крупными агентствами, которые имеют солидный опыт и репутацию в зарубежной недвижимости. В чем преимущества покупать недвижимость через агентства?

• Агентства ведут отбор наиболее надежных застройщиков, и многолетний опыт экспертов позволяет свести к минимуму риски при покупке.
• Агентства могут оказывать широкий спектр консультаций и услуг, начиная с юридических услуг и помощи в переводе денег и заканчивая чисто бытовыми и постпродажным сопровождением. Застройщик такого, конечно, не делает.
• Агентства предоставляют вам широкий выбор объектов, которые могут подойти именно вам.